visually challenged

visually challenged

a

ನೆಲಮಂಗಲ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ
ನೆಲಮಂಗಲ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ

ನೆಲಮಂಗಲ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ

ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ

×
ಅಭಿಪ್ರಾಯ
ಭೂ ಉಪಯೋಗ ಬದಲಾವಣೆ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನ

ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲ್ಯಾನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಿರುವುದಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಭೂ ಬಳಕೆ ಬದಲಾವಣೆಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ

(ಕರ್ನಾಟಕ ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನೆ ಅಧಿನಿಯಮ, 1961 ರ ಸೆಕ್ಷನ್ 14-A ಅಡಿಯಲ್ಲಿ)
(ಸರಕಾರದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿ ಸಂ. UDD 165 BMR 2012 ದಿನಾಂಕ: 12.10.2012 ರ ಪ್ರಕಾರ)

1. ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ:

ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲ್ಯಾನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸೂಚಿಸಿರುವ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ಭೂವನ್ನು ಇತರ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಅಥವಾ ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಸಂಬಂಧಿತ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು, ಅಗತ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ.

2. ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಪ್ರಕಟಣೆ:

ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಸರಕಾರದ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ,
ಯೋಜನಾ ತತ್ವಗಳಿಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದ್ದು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹಿತಕ್ಕಾಗಿ ಇದ್ದು, ಇತರ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನುಗಳಿಗೆ ವಿರುದ್ಧವಲ್ಲ ಎಂಬುದಾಗಿ ಕಂಡುಬಂದಲ್ಲಿ:

  • ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚು ದಿನಪತ್ರಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಣೆ ನೀಡುವುದು

  • ಕನಿಷ್ಠ 15 ದಿನಗಳೊಳಗೆ ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಂದ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳನ್ನು ಆಹ್ವಾನಿಸಬೇಕು.

3. ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ ಮತ್ತು ತೀರ್ಮಾನ:

ಪ್ರಾಧಿಕಾರವು ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಭೂ ಬಳಕೆ ಬದಲಾವಣೆಯ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ:

  • ಬದಲಾವಣೆ ಪರಿಗಣಿಸುವ ಅಥವಾ ತಿರಸ್ಕರಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ತೀರ್ಮಾನ (ಪಾಸ್) ಮಾಡುತ್ತದೆ.

  • ಈ ತೀರ್ಮಾನದಲ್ಲಿ ಕಾರಣಗಳನ್ನು ದಾಖಲಿಸಬೇಕು.

4. ಸರಕಾರದ ಅನುಮೋದನೆ:

ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಪರಿಗಣಿಸಿದ CLU ಪ್ರಕರಣಗಳನ್ನು ಸರಕಾರಕ್ಕೆ ಕಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ:

  • ನಗರ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಮಾಂತರ ಯೋಜನೆ ನಿರ್ದೇಶಕರ ಮುಖಾಂತರ, ಅಥವಾ

  • ಬೆಂಗಳೂರು ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ರೀಜಿಯನ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಥಾರಿಟಿ (BMRDA) ಮುಖಾಂತರ (ಯೋಗ್ಯತೆಯ ಪ್ರಕಾರ)

ಸರಕಾರವು ತಾಂತ್ರಿಕ ಅಭಿಪ್ರಾಯವನ್ನು ಪಡೆದು:

  • ಅನುಮೋದನೆ ಅಥವಾ ತಿರಸ್ಕಾರ ಆದೇಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.

  • ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಹಾಗೂ ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಈ ಆದೇಶ ಪಾಲಿಸಬೇಕು.

5. ಕೆಲವು ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರಕ ಅನುಮತಿ (Deemed Permission):

ಕೆಳಕಂಡ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗಾಗಿ:

  • ವಾಣಿಜ್ಯ ಅಥವಾ ಕೈಗಾರಿಕಾ → ವಸತಿ, ಅಥವಾ

  • ಕೈಗಾರಿಕಾ → ವಾಣಿಜ್ಯ
    ಅರ್ಜಿಸಿದ ಶುಲ್ಕ ಪಾವತಿಸಿರುವುದು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಧಿಕಾರವನ್ನು ಪೂರ್ವದಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿರುವುದು ಎಂಬ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ:→ ಅನುಮತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆಯೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ (14A(3) ಅನುಸಾರ).

ಭೂ ಬಳಕೆ ಬದಲಾವಣೆಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ದಾಖಲೆಗಳ ಪಟ್ಟಿ:

  1. ಬಿಕ್ಕಾಟ ಪತ್ರ / ಹಂಚಿಕೆದಾರರ ಪತ್ರ, ಇತ್ತೀಚಿನ EC ಫಾರ್ಮ್ ಸಂಖ್ಯೆ 15 ಮತ್ತು 16

  2. ಇತ್ತೀಚಿನ ಹಕ್ಕು ದಾಖಲಾತಿ ನಕಲು (RTC), ಖಾತಾ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ / ಮಾರ್ಪಡಿಕೆ ನಕಲು, ಭೂ ಸ್ವಾಧೀನ ವಿವರಗಳು (ಇದ್ದಲ್ಲಿ)

  3. ಇತ್ತೀಚಿನ ಭೂಮಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿ ರಶೀದಿ

  4. ಅಸಲಿ ಸಮೀಕ್ಷಾ ನಕ್ಷೆ (ಚತುರ್ವಿಭಜನೆಯ ಆಯಾಮಗಳೊಂದಿಗೆ), ಗ್ರಾಮ ನಕ್ಷೆ, ಅಕರಬಂಧ ನಕಲು (ಸಾಧ್ಯಕ್ಷರ ದೃಢೀಕರಣದೊಂದಿಗೆ)

  5. ಟೋಟಲ್ ಸ್ಟೇಷನ್ ಬಳಸಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಸೈಟ್ ಪ್ಲಾನ್, ಭೂಮಿಯ ಆಯಾಮಗಳು, ನೆಲದ ಸಾದೃಶ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಸುತ್ತಲಿನ 100 ಮೀಟರ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ವಿವರಗಳೊಂದಿಗೆ

  6. ಸಂಬಂಧಿತ ರಾಜಸ್ವ ಅಧಿಕಾರಿಯಿಂದ PTCL ಮತ್ತು ಸೆಕ್ಷನ್ 79(a)(b) ಪ್ರಕರಣಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಕರ್ನಾಟಕ ಭೂ ಸುಧಾರಣಾ ಅಧಿನಿಯಮ, 1964 ಪ್ರಕಾರ)

  7. ಗೂಗಲ್ ಅರ್ಥ್ ನಕ್ಷೆ, ಭೂಮಿಯ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಲಿನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ವಿವರಗಳೊಂದಿಗೆ (100 ಮೀಟರ್ ವ್ಯಾಪ್ತಿ)

  8. ಪ್ರವೇಶ ರಸ್ತೆ ವಿವರಗಳು (ರಸ್ತೆಯ ವರ್ಗೀಕರಣ, ಅಗಲ ಇತ್ಯಾದಿ)

  9. ಅನುಮೋದಿತ ಮಾಸ್ಟರ್ ಪ್ಲಾನ್ ನ ನಕಲು, ವಿಷಯದ ಭೂಮಿ ತೋರಿಸುವಂತೆ

ಮೂಲ: ನೆಲಮಂಗಲ  ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ, ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ.

ಹಕ್ಕುತ್ಯಾಗ

ಈ ಪುಟವು ಸರ್ಕಾರಿ ಸಚಿವಾಲಯ/ ಇಲಾಖೆ/ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೂ ಲಿಂಕುಗಳನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ. ಈ ವೆಬ್ ಸೈಟುಗಳ ವಿಷಯಗಳು ಆಯಾ ಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಸ್ವತ್ತೇ ಆಗಿದ್ದು, ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಸಲಹೆಗಾಗಿ ಅವರನ್ನೇ ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು

ಜಾಲತಾಣ ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳು

  • ಹಕ್ಕುಸ್ವಾಮ್ಯ ನೀತಿ
  • ಬಾಹ್ಯಜಾಲತಾಣ ಸಂಪರ್ಕ ನೀತಿ
  • ಭದ್ರತಾ ನೀತಿ
  • ಕರಾರುಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳು
  • ಗೌಪ್ಯತಾ ನೀತಿ

ಪ್ರವೇಶ ಕೊಂಡಿಗಳು


ಇತ್ತೀಚಿನ ನವೀಕರಣ:

ಸಂದರ್ಶಕರು: 1675

ಆವೃತ್ತಿ: CeG/KRN 4.0 MGO-DB

ವಿಷಯದ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆ : ನೆಲಮಂಗಲ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ, ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ

ವಿನ್ಯಾಸ, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಕಟಣೆ : ಇ-ಆಡಳಿತ ಕೇಂದ್ರ , ಕರ್ನಾಟಕ ಸರ್ಕಾರ © 2025, ಎಲ್ಲಾ ಹಕ್ಕುಗಳೂ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಿವೆ.